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Der Energieausweis liefert auf Grundlager der EnEV 2007 Daten über die Energiebilanz eines Gebäudes. Weiterhin enthält er Vorschläge zur sinnvollen und wirtschaftlichen Modernisierung.
Wie wir alle vom Auto die Schadstoffklasse kennen, unterscheidet der Energieausweis nach Effizienzklassen bzw. dem Primärenergieaufwand. Der Energieverbrauchskennwert sagt aus, wie hoch der jährliche Energiebedarf eines Gebäudes in KWh je m² ist. In Abhängigkeit von der vorhandenen Anlagentechnik für Beheizung, Warmwasserbereitung und Belüftung sowie des verwendeten Energieträgers (Öl, Gas, Strom, etc.) ergibt sich daraus der Primärenergiebedarf, der letztlich die "Schadstoffklassifizierung" des Gebäudes wiedergibt. Darüber hinaus wird der CO2-Ausstoß des Gebäudes ermittelt.
Der vollständige und korrekte Energieausweis enthält auch Modernisierungs-Tipps. Dem Eigentümer werden durch sinnvolle und wirtschaftliche Vorschläge Möglichkeiten aufgezeigt die Betriebskosten zu senken, die Umweltfreundlichkeit zu verbessern und den Wert der Immobilie zu steigern.
Ein Ausweis je Gebäude.
Da ein Gebäude immer nur als ganzes bewertet werden kann, wird der Energieausweis immer für das Gesamtgebäude ausgestellt. Handelt es sich z.B. um eine Wohnanlage, so ist die Ausstellung eines Energieausweises auch für eine einzelne Wohneinheit möglich, beruht aber auf der Berechnung des Gesamtgebäudes.
Energieausweis als Chance.
Betrachten Sie den Energieausweis nicht als lästiges Übel, sondern als Chance für Ihre Immobilie.
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